Klima-Rating Immobilien
Dieses Immobilien-Rating ergänzt unser Rating Finanzanlagen. Es sind bereits rund 100 Vorsorgeeinrichtungen erfasst, die geschätzt 75% des gesamten Anlagevolumens von rund 1400 Mrd. ausmachen.
Mit unserer Einflussnahme auf den Grossteil der gewichtigen und mittelgrossen Vorsorgeeinrichtungen haben wir vorab umfassende Detailabklärungen durchgeführt, um unsere Begründungen auf Vollständigkeit der zugrundeliegenden Sachverhalte zu überprüfen. Je nach Stand der Fortentwicklung haben wir Empfehlungen ausgesprochen, welche konkrete Schritte sie für eine Nachhaltigkeitsstrategie mit ambitionierterem Dekarbonisierungspfad planen und umsetzen könnten. Für einen bestimmten Teil der mittleren und kleineren Pensionskassen ist jedoch die Konsultation und die Beratung noch nicht abgeschlossen.
Alle Vorsorgeeinrichtungen, auch der AHV-Fonds compenswiss und der Atom-Entsorgungsfonds Stenfo, verfügen nicht nur mit ihren Finanzanlagen, sondern auch mit ihren Immobilien-Investitionen über einen grossen Klimahebel. Etwa ein Sechstel des vermieteten Raums in der Schweiz ist in ihrem direkten Besitz. Zudem legen sie in Immobilienfonds von Banken, Versicherungen und Immobiliengesellschaften an, welche ihrerseits Besitzer von Mietflächen in ähnlichem Ausmass sind. Solche Finanzierungen tätigen sie auch im Ausland. Schliesslich vergeben sie Hypotheken oder investieren in der Schweiz in Hypothekenfonds, die private Gebäude finanzieren oder in Obligationen für Pfandbriefinstitute, welche die Hypothekenvergabe durch Banken refinanzieren.
Pensionskassen, Banken, Versicherungen und Immobiliengesellschaften müssen alle Gebäude, die sie besitzen oder die sie finanzieren, auf einen Pfad mit Ambition Netto-Null 2040 bringen. Gefordert ist die weit über die gesetzlichen Bestimmungen hinausgehende Ausschöpfung des Potenzials energetischer Sanierungen des Altbestandes, mit optimaler Senkung der Energieverbrauchs und mit der vollständigen Umstellung auf erneuerbare Energien für alle ihre Liegenschaften. Dazu gehört die Maximierung der Photovoltaik und die Ausrichtung an besten Umwelt- und Sozialstandards für nachhaltige Bauten.
All dies gilt auch für ihre ebenso gewichtigen Finanzierungen via Kollektivanlagen im In- und Ausland sowie für die Hypothekenvergabe.
Die Klima-Allianz bewertet deshalb, wie umfassend die Pensionskassen auf dem Weg mit Ambition Netto-Null 2040 sind: mit ihrem direkten Immobilieneigentum vorwiegend in der Schweiz, mit ihren indirekten Beteiligungen an Immobilienfonds im In- und Ausland, mit Positivwirkung durch Vergabe von grünen Hypotheken und via Finanzierungen für grüne Immobilien.
Das Diagramm zeigt, wie klimaverträglich die Vorsorgeeinrichtungen aktuell mit ihren Immobilienanlagen investieren (gewichtet nach totalem Anlagevolumen inklusive Finanzanlagen). Für die Wertschrifteninvestitionen verweisen wir auf das Klima-Rating Finanzanlagen.
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Visionär
Good Practice
Erste Schritte eingeleitet
Klimaschädigend
Nachhaltig
Potenzial zu Grün
Potenzial zu Hellgrün
Potenzial zu Orange
Stagnierend
Abfallend
Im Dunkeln
| Bewertung | Tendenz | Pensionskasse | Anlagevolumen | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Pensionskasse PTV/CPAT der Technischen Verbände SIA STV BSA FSAI USIC | 4 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| vitems | 1.3 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| PK Biel / CP Bienne | 1.1 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Fondation Patrimonia | 3 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Vorsorgestiftung VSAO/ASMAC | 3.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| medpension vsao asmac | 4.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Raiffeisen Pensionskasse Genossenschaft | 4.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Alvoso Pensionskasse | 0.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| ÖKK Berufliche Vorsorge | 0.4 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Prosperita, christlich-ethische Pensionskasse | 0.6 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Swisscanto Flex Sammelstiftung | 2.7 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Pensionskasse Thurgau pktg | 4.8 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| TRANSPARENTA Sammelstiftung | 1.6 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Helvetia BVG Invest | 1.1 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Caisse intercommunale de pensions CIP, Vaud | 4 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Complea Retraites Populaires Fondation de prévoyance | 1 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Profelia | 1 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Pax Sammelstiftungen | 3.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Spida Personalvorsorgestiftung | 1.8 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Tellco pk | 4 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Ascaro Vorsorgestiftung | 1.2 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Avanea Pensionskasse | 0.2 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Noventus Pensionskassen | 1 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Revor Sammelstiftung | 1 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Caisse de prévoyance du personnel communal de la ville de Fribourg CPPVF/Pensionskasse des Personals der Stadt Freiburg | 0.2 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Istituto di Previdenza del Cantone Ticino IPCT | 5.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Pensionskasse der Stadt Winterthur PKSW | 2.4 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Pensionskasse Schaffhausen PKSH | 3.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Schindler Pensionskasse | 2.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| FIP Fonds interprofessionnel de prévoyance | 4 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Pensionskasse der Stadt Luzern PKSL | 1.8 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Prévoyance Santé Valais (PRESV) | 1.8 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Caisse paritaire de prévoyance de l'industrie et de la construction (CPPIC) | 1.2 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Avena BCV | 2.7 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Caisse de pensions de la République et Canton du Jura (CPJU) | 1.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| CAP Prévoyance | 5.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Groupe FCT, Fondations collectives FCT et FCT 1e | 6 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Caisse de pensions du personnel communal de Lausanne CPCL | 2.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Sulzer Vorsorgeeinrichtung (SVE) | 4 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| AXA BVG-Stiftung Westschweiz Professional Invest | 5.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Zuger Pensionskasse | 5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Caisse de prévoyance de l'État du Valais CPVAL/PKWAL | 7 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Pensionskasse Graubünden PKGR | 3.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Caisse de prévoyance de l’Etat de Fribourg CPEF/Pensionskasse des Staates Freiburg PKSF | 4.2 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Caisse de pensions de la fonction publique du canton de Neuchâtel (CPCN) | 5.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Rivora Sammelstiftung | 1.6 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Pensionskasse/Caisse de pension Swatch Group | 4.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Fondation Collective Groupe Mutuel | 2.6 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Caisse de prévoyance de l’État de Genève CPEG | 22 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| GEMINI Sammelstiftung | 6.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| proparis | 6.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| PAT-BVG | 9 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Profond Vorsorgeeinrichtung | 12 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Servisa Sammelstiftung | 13 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Allianz Sammelstiftungen | 11.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Helvetia Sammelstiftungen | 9.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Bernische Lehrerversicherungskasse BLVK/CACEB | 9 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| PKE Vorsorgestiftung Energie | 12 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Pensionskassen Novartis | 15 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Sammelstiftung Vita | 19 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Baloise Sammelstiftungen | 21 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Migros Pensionskasse (MPK) | 28 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| AXA Stiftung Berufliche Vorsorge Professional Invest | 29 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Swiss Life Sammelstiftungen | 78 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Pensionskasse Basel-Stadt PKBS | 15 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| PROMEA Pensionskasse | 1.7 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| CIEPP | 9 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Joker für rund 800 intransparente Vorsorgeeinrichtungen, die wir aufgrund der grossen Zahl nicht erfasst haben | 230 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Pensionskasse SBB/CFF | 19.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Aargauische Pensionskasse APK | 13 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Nestlé Fonds de Pensions | 8.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Pensionskasse Post | 16.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Nest Sammelstiftung | 4 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Pensionskasse der F. Hoffmann-La Roche AG | 13 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Pensionskasse der UBS | 28 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Pensionskasse der Credit Suisse Group (Schweiz) | 20 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Caisse de pensions de l'État de Vaud CPEV | 15.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Stiftung Abendrot | 2.8 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| GastroSocial Pensionskasse | 10 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| CPV/CAP Pensionskasse Coop | 12 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Stenfo Kernkraftwerke | 11 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Bernische Pensionskasse BPK/CPB | 16.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Stiftung Auffangeinrichtung BVG | 21 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Asga Pensionskasse | 26.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Suva | 61 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| St. Galler Pensionskasse sgpk | 11.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| PUBLICA | 44 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Pensionskasse Kanton Solothurn PKSO | 6 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Personalvorsorgekasse der Stadt Bern PVK | 3 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| PKG Pensionskasse | 10 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| comPlan (Swisscom) | 13 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Previs Vorsorge | 6.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| compenswiss/AHV-Fonds | 41 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Basellandschaftliche Pensionskasse blpk | 11.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| CP Police | 1.9 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| FUTURA Vorsorge | 4 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| BVK | 40 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Pensionskasse der Stadt Zürich PKZH | 21.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Luzerner Pensionskasse LUPK | 9.7 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Copré | 4.5 Mrd. | Factsheet | Key Points | ||
| Platzhalter für die wie im Rating Finanzanlagen rund 320 erfassbaren Vorsorgeeinrichtungen, die wir nicht prioritär evaluieren | 350 Mrd. | Factsheet | Key Points |
Stand: 4. Dezember 2024. Die Inhalte dienen als Grundlage für die seit Januar 2023 laufenden, noch nicht vollständig abgeschlossen Konsultationen mit den bewerteten Vorsorgeeinrichtungen. Wir fordern sie auf, uns möglicherweise noch nicht veröffentlichte Weiterentwicklungen und zusätzliche Informationen zukommen zu lassen, die für die Bewertung sachdienlich sind. Zudem fügen wir laufend neue Vorsorgeeinrichtungen hinzu, um die Repräsentativität unseres Ratings Immobilien zu sichern.